很多人认为：作为8090代独生子女，如果有一天父母不在，那么父母的房产一定是自己的名字吗？
你还需要讨论这样一个简单的问题吗？我是父母唯一的孩子，父母去世后所有的财产，当然，我会继承它！
实际上呢？
让我们来看看一件刷掉朋友圈的案子。
小方是唯一的女儿。她父亲十年前去世，而她母亲今年刚刚去世。父母在杭州留下了一栋87平米的房子，价值约300万元.
财产最初是以父亲的名义登记的。父亲去世后，小方还没有成家，所以他没有办理手续。现在她的母亲去世了，小方也有了一个家庭，她的女儿已经两岁多了，明年就要上幼儿园了。因为父母留下的房子是学区的房子，小芳想把房子改成自己的名字，然后搬进去。
1.[房屋委员会拒绝申请]
小芳把房产证和父母的死亡证明交给了房屋委员会，并要求将房子转移。不过，房屋委员会表示，单靠这些东西是不能通过小芳的过户手续的。小方要么提供公证处出具的公证继承证明，。小方情不自禁，谁也不想提起诉讼啊，马上就去公证处了。
二.[公证处遇到困难]
公证人说，在公证前，我必须找到我父母的所有亲戚，带他们去公证处。但我父母的亲戚遍布全国，有些人已经出国了。我到哪里去找他们呢？小方要哭了。
第三，(这是一个非常典型的案例)
没有狗血的阴谋，没有复杂的纠纷，但作为独生子女，却不能得到遗产后留下的父母。
那是为什么？
听律师的话。
律师：你是独生女？
小方：是的，我爸妈就我一个女儿。（核心家庭关系很简单）
律师：你父母哪一年结婚的？
小方：好像是1983年。
律师：房子是什么时候买的？
小方：2003年。
律师：房产登记是什么时间？
小方：2004年11月。
律师：房产登记在谁的名下？
小方：我爸爸一个人名下。
律师：你爸爸什么时候过世的？
小方：是十年前过世的，2007年底吧。
律师：你爸和你妈过世时有没有留下遗嘱？
小方：我爸没有，我妈生前跟我口头说过，她走后这套房子归我。（口说无凭啊，等于没有）
律师：你爸过世时，你爷爷奶奶是否还健在？（这个问题是关键，如果已经过世，事情就好办多了）
小方：我爸爸过世时我爷爷已经去世，我奶奶还在，我奶奶是我爸爸过世后不到一年过世的。
律师：那你爸爸有兄弟姐妹几个？
小方：我爸爸有四个兄弟姐妹。
律师：那你把你爸爸的兄弟姐妹的家庭情况，包括在不在世、婚姻情况、子女情况跟我一个一个说一下。
小方：我爸爸在家排行老三，大伯在我爸过世时已经过世，我大娘还在。大伯大娘有三个孩子，两个在上海，一个出国了。二伯还在，不过五年前离婚了。二伯二娘有两个孩子，一个在杭州，一个在北京。我小姑姑和小姑父在黑龙江，有一个女儿。我爸爸和爷爷奶奶过世后，就没怎么走动，姑姑姑父家的具体情况我不太清楚。
律师：你妈妈在你爸爸过世后没再成家吧？
小方：没有没有，我妈一直跟我过。
律师：你妈过世时，你外公外婆是否还健在？
小方：都过世了。
律师：这套房子，要由你一个人继承，除非其他有继承权的人，。
律师得出结论认为，财产的所有权：
我去。很复杂哦!
没错!That'sright!
房子被拆开了，
传说中的七姑阿姨也来分家了！
这是为什么？
律师分析
1、房子是你父母的婚姻财产，你父亲的死亡，1/2的财产属于你的母亲，1/2属于你父亲的遗产。
你父亲死的时候，有三个继承人，你的母亲，你和你的祖母。如果没有特殊情况，那么这三种情况被平分为1.2%。所以你母亲在原来的1/2基础上再得到1/6，总共2/3，你得到1/6，而你祖母得到1/6。
3.你祖母去世后，你祖母的1/6本应由你父亲和四个兄弟姐妹一次一个地转移，但后来你的叔叔和父亲在奶奶之前去世了。根据法律，你叔叔和你父亲的近亲后代将继承，即你叔叔的1/24将由你叔叔的三个孩子继承，你父亲的1/24将由你继承。加上前面的1/6，你现在有5/24。
根据法律，在婚姻中继承的遗产是丈夫和妻子的共同财产，除非遗嘱是指定给个人的。从理论上讲，在你的二叔离婚后，这1/24应该分成两部分，你的二叔1/48，你的第二母亲1/48。
你的小姨妈和爸爸没有离婚，所以他们共享1/24。
英译汉既然你母亲死了，你母亲只有一个继承人，所以你继承了你母亲所有的财产。所以你最后的遗产份额是5/24 2/3=7/8。
这位律师说，这只是给小方理论上的一份房地产遗产，如何分配房子，那就更复杂了。
律师们认为，如果小方的父母在他们死前立了遗嘱，他们就不会那么麻烦了。
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